Blog inmobiliario · Madrid.
Análisis del mercado inmobiliario de Madrid, guías prácticas para vender tu piso, fiscalidad de la venta de vivienda, home staging, mejor momento para vender y consejos para elegir inmobiliaria en Madrid capital, zona norte y noroeste —Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda y La Moraleja—.
Vender o alquilar en Madrid: la pregunta que muchos propietarios se hacen mal
Vender o alquilar en Madrid no es solo una cuestión de precio. Hay fiscalidad, riesgo normativo y liquidez que calcular. Aquí están los factores reales que importan.
Plusvalía municipal en Madrid: el impuesto que muchos propietarios pagan de más al vender
La plusvalía municipal tiene dos métodos de cálculo y en muchos casos puedes pagar menos, o nada. Te explicamos cómo funciona en Madrid en 2026 y qué debes revisar antes de vender.
Por qué el comprador extranjero empuja el precio de tu piso en Madrid en 2026
El 14% de las compras de vivienda en Madrid ya son de extranjeros. Descubre quién compra, en qué zonas y cómo afecta directamente al precio de tu inmueble.
Por qué las viviendas con mala etiqueta energética se venderán peor en Madrid a partir de 2030
La UE exige clase E mínima para vender o alquilar desde 2030. Si tu piso tiene etiqueta F o G, esto te afecta directamente. Aquí tienes las opciones.
El error más caro al fijar el precio de venta de tu vivienda en Madrid
Poner tu piso en Madrid por encima del precio real no es una estrategia: es el error que más ventas echa a perder. Te explicamos por qué y cómo evitarlo.
¿Qué cambia fiscalmente si llevas más de 18 años sin vender en Madrid?
Si compraste tu vivienda en Madrid hace casi dos décadas, la factura fiscal al vender puede ser mayor —o mucho menor— de lo que imaginas. Esto es lo que tienes que saber antes de decidir.
Alquiler de temporada en Madrid 2026: qué es, cómo funciona y qué cambia para los propietarios
Qué es el alquiler de temporada en Madrid, diferencias con el habitual y turístico, nueva regulación 2026 y qué deben saber los propietarios antes de firmar un contrato.
Por qué los distritos periféricos de Madrid ya no son una ganga
Villaverde, Usera o Vallecas suben un 30% en un año. Descubre qué hay detrás del encarecimiento de la periferia madrileña y qué zonas siguen ofreciendo margen real en 2026.