Blog inmobiliario · Madrid.
Análisis del mercado inmobiliario de Madrid, guías prácticas para vender tu piso, fiscalidad de la venta de vivienda, home staging, mejor momento para vender y consejos para elegir inmobiliaria en Madrid capital, zona norte y noroeste —Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda y La Moraleja—.
Por qué no se construyen más pisos en Madrid (no es el suelo)
Madrid tiene suelo para 126.000 viviendas, pero solo puede conectar 40.000 a la red eléctrica. Qué significa esto si vas a vender tu casa.
Se venden menos casas, pero cuestan más que nunca
Las compraventas caen por segundo trimestre consecutivo, pero los precios marcan máximos históricos. Qué significa esto si vas a vender en Madrid.
La casa vacía tarda más en venderse. Así lo evitas
El 85% de los compradores no logra imaginar cómo viviría en un piso vacío. Te explico por qué eso alarga la venta y cómo solucionarlo.
Plusvalía municipal 2026: la subida que se quedó en nada
Se anunció una subida de hasta el 40% en la plusvalía municipal para 2026. Te explico por qué no se aplicó y cómo se calcula realmente.
El BCE frena en julio: qué pasa ahora con tu hipoteca
Tras subir tipos en junio, el BCE los congeló en julio. Te explico qué significa esta pausa para tu hipoteca y qué esperar en septiembre.
¿Tu agente inmobiliario está registrado? Esto debes exigir
La Comunidad de Madrid impulsa la obligatoriedad del RAIN. Te explico qué garantiza este registro y cómo comprobar si tu agente está inscrito.
1.400 viviendas en Vallecas: qué cambia para vender en el sur de Madrid
El Ayuntamiento aprueba transformar la antigua fábrica Borondo en 1.400 viviendas. Qué significa este cambio urbanístico si tienes una vivienda en Vallecas.
Por qué tu piso lleva meses en el portal sin venderse
Si tu vivienda lleva semanas sin visitas ni ofertas serias, el problema casi nunca es el mercado. Estas son las cuatro razones reales y cómo resolverlas.