Chalet independiente de 711 m² con piscina en El Pinar-Punta Galea · Las Rozas

**EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA CUBIERTA Y VISTAS PANORÁMICAS A LA SIERRA EN LAS ROZAS** Presentamos esta espectacular vivienda independiente situada en una de las zonas más privilegiadas de Las Rozas de Madrid. Una propiedad que combina impresionantes vistas a la Sierra de Guadarrama, magníficas puestas de sol y absoluta privacidad, sin vecinos a la vista. Con más de 700 m² construidos sobre una parcela de 2.500 m², ha sido diseñada para disfrutar de elegancia, confort y ocio en un entorno único. La planta principal está concebida para el día a día. Un amplio salón con chimenea y grandes ventanales conecta con terrazas y jardín, permitiendo disfrutar de las vistas desde numerosos espacios. La cocina independiente dispone de despensa y office. Esta planta cuenta además con despacho, dos dormitorios, uno de ellos una magnífica suite con vestidor y baño privado, y garaje comunicado con la vivienda. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, un segundo salón y una amplia buhardilla con numerosos espacios de almacenaje. La propiedad marca la diferencia en su espectacular planta de ocio, concebida como un auténtico club privado. Dispone de piscina cubierta climatizada con sistema de apertura, solárium interior, zona de descanso, sauna con vestuario y baño, bar con cocina y vinoteca y una impresionante sala multifuncional de más de 170 m², ideal como gimnasio, pista deportiva, sala de juegos o espacio para celebraciones. Un ascensor comunica cómodamente las diferentes plantas, aportando accesibilidad y confort. En el exterior destacan sus espectaculares vistas, varias terrazas, pérgola, jacuzzi y un privilegiado mirador para contemplar los atardeceres sobre la Sierra, todo ello rodeado de un cuidado jardín que garantiza máxima privacidad. Cuenta además con placas solares, suelo radiante, aire acondicionado centralizado, garaje para dos vehículos y dos plazas exteriores cubiertas. Ubicada en una exclusiva urbanización de Las Rozas, próxima a prestigiosos colegios, zonas comerciales y con excelentes comunicaciones con Madrid. Una vivienda pensada para disfrutar y vivir experiencias. Un auténtico club privado en un entorno excepcional. VSS. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.200.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.