Gran hotel en pleno funcionamiento en la autovía A1, Somosierra: más de 3.000 m² construidos en 10.000 m² de terreno

Hotel ubicado a pie de carretera, en la autovía A1, en Somosierra, a menos de 1 hora de Madrid, con negocio de eventos por sus grandes salones y en una de las zonas naturales mejores de Madrid. El Hotel dispone de 33 habitaciones, parking para más de 150 coches, salón para más de 370 personas, cocina industrial, sala de conferencias para cien personas, cafetería para 80 personas, zona de recepción, oficinas y una gran terraza al aire libre con capacidad para 60 personas. La edificación se realizó en el año 2005, renovando y ampliando el antiguo hostal, es una edificación de 4 plantas •SEMISÓTANO 393,40m2: Desde la cafetería mediante escalera de 1,65 metros de ancho se da acceso al vestíbulo desde el cual se accede a los aseos públicos. Otra escalera de servicio comunica con otro vestíbulo de acceso al ascensor, almacén, vestuarios, aseos del personal y al garaje. •PLANTA BAJA 1.221, 10 m2: Esta planta se distribuye en cafetería (275 m2), restaurante ( 370 m2), cocinas, office, almacenes, cuarto de lavandería, cuarto de calderas, recepción hotel, acceso a habitaciones y zona de administración. •PLANTA PRIMERA ( 745,52 M2 ): Se accede desde el vestíbulo de la recepción por escalera o ascensor, hay 2 salones uno de tv 35m2, y otra sala de unos 100m2 para reuniones y eventos, el resto de la planta son 16 habitaciones, 8 habitaciones con una superficie de unos 25m2 más 5m2 de baño. El resto 8 habitaciones de 19m2 más baño de 5m2. Salida de emergencia y mirador. •PLANTA SEGUNDA ( 595,85 M2 ): Distribuidor con acceso a escalera y ascensor, salón tv, 8 habitaciones de 14m2 más baño de 3m2 y otras 7 habitaciones individuales de unos 8 m2 más 3m2 de baño, más una habitación adaptada para personas con movilidad reducida. El edificio se suministra de agua potable a través de dos pozos, con potabilizadora de agua y un depósito situado en la misma finca. Para sistema de agua caliente y calefacción tiene dos calderas de gas propano, con depósito de unos 10.000l y una caldera de biomasa con depósito para combustible de unas 7Tm, en la actualidad es la que está funcionando, ya que es mucho más económica y eficiente. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 4.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.