Guías para propietarios · Vendedores · 03
¿Cuánto cuesta vender una casa? La guía clara y sin sorpresas para propietarios
Gastos, impuestos y trámites de la venta explicados con claridad, para que sepa de antemano cuánto le quedará realmente.
Guía para propietarios de Yolanda González: gastos e impuestos al vender una vivienda en Madrid — documentación, cancelación de hipoteca, comunidad, IBI, notaría, IRPF, plusvalía municipal, honorarios y no residentes.
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En esta guía
- 01Los gastos de un vistazo
- 02Antes de anunciar la vivienda
- 03La hipoteca pendiente
- 04Comunidad e IBI
- 05Notaría y arras
- 06El IRPF: la ganancia patrimonial
- 07Exenciones y gastos deducibles
- 08La plusvalía municipal
- 09Honorarios profesionales
- 10Si el vendedor no reside en España
- 11Quién paga qué
Introducción
Lo que no se ve en el precio
Cuando se decide vender, se piensa sobre todo en el precio. Pero entre el precio de venta y lo que finalmente llega a su cuenta hay gastos, impuestos y trámites que conviene conocer desde el principio.
He preparado esta guía para que pueda estimar esos costes con antelación y tomar decisiones con toda la información: desde la documentación previa hasta los impuestos que se pagan después de la firma. Es fruto de la experiencia que acumulo desde 2014 acompañando a propietarios en este proceso.
